5-roms endeleilegheit i solrike Vieåsen Kort gangavstand til sjukehus, barnehage og Førde sentrum
Innhold
Bustaden er over to plan og inneheld i underetasjen: Vindfang, tre soverom, bad, bod, vaskerom og gong med trapperom til hovudetasjen
Hovudetasje: Kjøkken med utgong til veranda, vaskerom/bod, kontor/soverom og stove.
I tillegg er det ei sportsbod.
Adkomst
Kontakt meklar for veibeskrivelse, eller sjå finn.no for kart.
Tomtebeskrivelse
Eigedomen ligg i helning mot sør. Ved inngongen er det gruslagt gangveg og treplatting med overbygg av taksperr og lysplater. Det er satt opp levegg mot naboen. Langs nordfasaden er det treplatting, levegg, grøntareal, tre og mur av naturstein.
Eigedomen ligg fint til i tunområdet i Vieåsen. Området har god kommunikasjon med ringbuss og sykkel/gangstiar. Det er barnehage like ved og fine turområde innover Vie.
Standard
Underetasjen:
Vindfang: Fliser på golv, panel på veggar og måla tak.
Soverom 1: Belegg på golv, måla tak og panel samt måla vegger. Inne på soverommet er det ei bod.
Vaskerom: Rommet var opprinneleg wc/dusj. Vannrøyr og avløpsrøyr er tilgjengelege om ein ynskjer å remontere klosett og blandebatteri for dusjen. Overflatene er frå byggjeår med belegg på golv, målt gips på veggar og målte overflater på underlag av gips i himlinga.
Innreinga består av: Stålskyllekar, veggmontert stråleomn, tørkeskåp og tilkopling for vaskemaskin. Montert eletrisk vifte i vegg.
Gong: Fliser på golv (lagt ca. 1993), panel på veggar og måla tak. Oppbevaringsplass under trapp.
Bad: Fliser på golv og veggar, og målte plater på underlag av gipsplater i himlinga.
Innreiinga består av servant i underskap, overskåp, spegel med lysarmatur, klosett og badekar med dusjvegg. Badet vart modernisert i 2000.
Soverom 2: Belegg på golv, måla veggar og måla tak. Normal god skåpplass.
Soverom 3: Måla veggar og tak, belegg på golv. Det største av i alt 4 soverom. God skåpplass
Hovudetasjen:
Kjøkken: Kvit kjøkkeninnreing av eldre dato frå Norema med laminert benkeplate og tilkopling for oppvaskmaskin. Ventilator montert i ventilatorskap. Varmtvannsberedar er montert i kjøkkenbenken.
Arbeidsrom: Frå kjøkkenet er det tilkomst til arbeidsrom der det er montert laminert benkeplate med nedfelt skyllekar, overskap og høgskap. Det er sluk i golvet og moglegheit for tilkopling av vaskemaskin.
Stove: Romsleg stove med utsikt mot leikeplassen.
Vedomn, panel på veggar og panel i tak, furu-golv.
Soverom: Soverom som pr. d.d. vert nytta som kontor. Furu golv, panel i tak, målte veggar. Stort vindauge mot oppsida.
Elektrisk anlegg:
- Elektriske installasjonar er skjulte med skrusikringar.
- Utebelysing er montert.
- Det er installert fiberkabel
Beliggenhet
Burettslaget er fint opparbeidd med asfalterte gang og trafikkareal, grøntområde, busker og tre. Det er leikeplass like ved. Ved inngangspartiet er det ein overbygt treplatting, hellelagt gangareal og bed. Ved huset er det hage og lyng.
Vei, vann og kloakk
Offentleg.
Byggmåte
Fundament på steinfylling. Grunnmur og plate på mark i betong med 5 cm isopor.
Ytterveggane over ringmuren er av 4" isolert bindingsverk med utvendig kledning av trepanel. Etasjeskiller er av isolerte trebjelkelag. Lydveggen mellom husværa er av trekonstruksjon. Bygningen er normalt isolert med tanke på byggeåret, men isolasjonsverdien er vesentleg dårlegare enn dagens tekniske forskrifter sine krav til nybygg.
Ytterdør i tre med vindaugsfelt frå 2008. Innvendig er det dører av finer og furu. Vindauga har i hovudsak 2-lags isolerglass i trekarm frå byggjeår. Det er skifta ut nokre glasruter i stove og på kjøkken.
Takkonstruksjonen er oppbygd som tosidig pulttak med isolert skråtak, og har taktekking av papp. Det vart lagt ny taktekking, nye takrenner og nedløp i 2010. Overbygg over inngongspartiet.
Utebod:
Ringmur av betong. Arealet på boda er ca. 4 kvm. Takkonstruksjonen er oppført som pulttak med taktekking av papp og undertak av rupanel. Ytterveggane er oppført i bindingsverk med kledning av trepanel. Det er vindaug og plassbygd dør.
Energimerking
Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE
Regulering
Bustadføremål.
Fyring / Oppvarming
- Vedomn i stova
- Termostatstyrte varmekablar på bad, vindfang og i gongen
- Elektrisk oppvarming